A partir desta sexta-feira (7), entram em vigor as novas regras que trazem benefícios para a aquisição de imóveis no programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV). As mudanças incluem um aumento no subsídio para famílias de baixa renda e uma redução nas taxas de juros para as faixas 1 e 2 do programa.
Conforme anunciado no final do mês passado, o subsídio para famílias de baixa renda, com renda mensal de até R$ 2.640 (faixa 1) e até R$ 4,4 mil (faixa 2), foi ampliado de R$ 47 mil para até R$ 55 mil.
O subsídio é um desconto aplicado de acordo com a renda da família e a localização do imóvel. A partir de agora, os limites dos valores dos imóveis para as faixas 1 e 2 do programa serão os seguintes: R$ 264 mil para municípios com população de 750 mil habitantes ou mais; R$ 250 mil para cidades com população entre 300 mil e 750 mil habitantes; R$ 230 mil para aqueles com população entre 100 mil e 300 mil habitantes; e R$ 200 mil para cidades com população inferior a 100 mil habitantes.
Além disso, o valor máximo do imóvel também foi ampliado de acordo com a faixa de renda. Para famílias com renda entre R$ 4,4 mil e R$ 8 mil (faixa 3), o valor máximo do imóvel aumentou de R$ 264 mil para até R$ 350 mil em todos os estados.
Estima-se que essas mudanças resultem em 57 mil novas contratações na faixa 3, sendo 40 mil ainda em 2023.
No que diz respeito às taxas de juros, houve uma redução para famílias com renda mensal de até R$ 2 mil. Nas regiões Norte e Nordeste, os juros caíram de 4,25% ao ano para 4%. Já nas regiões Sul, Sudeste e Centro-Oeste, a taxa diminuiu de 4,5% para 4,25% ao ano.
*Com informações da Agência Brasil.